Работаем с 9:00 до 18:00
Бесплатно по РФ
Потребности рынка семейного досуга в 2024 году
Новые тенденции в сфере семейного досуга и развлечений
Почему современные жители больших городов остро нуждаются в качественном пространстве для семейного и детского досуга в шаговой доступности.

В последние годы в России наблюдается активное строительство жилого фонда. Этот процесс сопровождается не только увеличением количества новых жилых комплексов, но и значительным улучшением их качества.

Современные застройщики стремятся создавать комфортные условия для будущих жильцов, интегрируя в проекты коммерческие и досуговые объекты.

В этой статье мы рассмотрим основные тенденции в развитии жилого фонда и приведем примеры успешной интеграции инфраструктурных объектов.

По данным единой информационной системы жилищного строительства на 01.01.2024г, объем строящегося жилья в Российской Федерации составил 106 млн м2 (2,152 млн квартир).
В сравнении с данными на туже дату.2023 года количество строящихся домов увеличилось на 9,9%, объем жилой площади вырос на 7,4%, количество квартир - на 8,1%. Жилая площадь продолжает расти меньшими темпами в сравнении с динамикой изменения количества квартир.
Половина всего объема строящейся жилой недвижимости приходится на 7 субъектов, при этом наблюдается двукратный разрыв между первым и вторым местами."
Среди основных тенденции в Развитии Жилого Фонда можно выделить следующие.
1
Комплексный Подход к Строительству
Современные жилые комплексы строятся с учетом потребностей будущих жильцов. Застройщики стремятся создать не просто жилые здания, а полноценные микрорайоны с развитой инфраструктурой. Это включает в себя наличие детских садов, школ, медицинских учреждений, спортивных комплексов, а также мест досуга и отдыха.
2
Интеграция Коммерческих Объектов
Важной тенденцией является включение коммерческих объектов в структуру жилых комплексов. Это могут быть магазины, кафе, рестораны и офисные помещения. Такая интеграция позволяет жильцам экономить время и получать все необходимые услуги в шаговой доступности.
3
Создание Досуговых Зон
Для обеспечения высокого качества жизни жильцов, застройщики активно создают досуговые зоны. Это могут быть парки, детские площадки, зоны для барбекю и спортивные площадки, детские игровые комнаты и семейные кафе с детскими игровыми комнатами. Такие объекты способствуют активному отдыху и социализации жильцов.


Примеры успешной интеграции досуговых зон и коммерческих объектов
Активное строительство жилого фонда в России сопровождается значительным улучшением качества жизни будущих жильцов. Современные застройщики стремятся создавать комфортные условия, интегрируя в проекты коммерческие и досуговые объекты. Это позволяет жильцам получать все необходимые услуги в шаговой доступности и обеспечивает высокий уровень комфорта. Примеры успешной интеграции, такие как "Сколково Парк", "ЗИЛАРТ" и "Северная Долина", демонстрируют, что комплексный подход к строительству является ключевым фактором в создании современных жилых комплексов.
Застройщики включают в проекты жилых домов для жителей детские игровые комнаты.
В качестве примеров можно выделить проекты «Донстрой» — в которых есть наличие необходимой инфраструктуры для семей с детьми. В первую очередь это большие коммерческие площади. В них потенциальные арендаторы могут разместить нужные для детей объекты, например, частный детский сад или центр дополнительного образования. «Донстрой» внимательно отбирает арендаторов и обязательно учитывает пожелания собственников квартир к тому, какой именно коммерческий объект должен появиться на территории.
Организация детской игровой комнаты в проекте жилой застройки - есть требования времени, современные жители больших городов остро нуждаются в качественном пространстве для детского досуга в шаговой доступности.
На сегодняшний день согласно Яндекс Вордстат количество запросов о кафе с детской комнатой составляет от 20 до 28 тысяч ежемесячно.
Основными преимуществами семейных кафе на фоне крупных торгово-развлекательных центров являются:
- Шаговая доступность от дома за счёт малой площади.
- Более низкая стоимость посещения чем ДРЦ
- Совмещение уютной обстановки полноценного кафе с полноценной детской игровой комнатой.
- Качественное питание для детей и взрослых.
- Нет необходимости сопровождения взрослыми. Безопасность обеспечивается аниматорами-нянями.
- Удобство планирования и организации праздников, стоимость ниже, чем в ДРЦ.
Среди минусов больших детских развлекательных центров жители обычно выделяют:
- Шаговая доступность от дома за счёт малой площади.
- Более низкая стоимость посещения чем ДРЦ
- Совмещение уютной обстановки полноценного кафе с полноценной детской игровой комнатой.
- Качественное питание для детей и взрослых.
- Нет необходимости сопровождения взрослыми. Безопасность обеспечивается аниматорами-нянями.
- Удобство планирования и организации праздников, стоимость ниже, чем в ДРЦ.
Наиболее успешные проекты в данном сегменте
С учётом тенденций современного рынка досуга и развлечений и активного спроса на семейные кафе и детские игровые комнаты расположенное непосредственно в жилой застройке в шаговой доступности наша компания разработала специальную концепцию пространства для семейного досуга.
Семейное кафе с детской игровой "УРА!" и Фитнес студия "Физкульт-УРА!"
Единое пространство семейного досуга объединяющее семейное кафе, детский игровой центр и фитнес-студию.
Общие характеристики проекта:
- Комфортное пространство 300 – 500 кв.м. с тематическим оформлением.
- 1/3 площади отведено под игровое пространство для детей от 1 до 6 лет.
- 1/3 площади семейное кафе, с детским, общим и банкетным меню.
- 1/3 пощади фитнес-студия для мам и детей.
- Грамотное зонирование. Дети не мешают родителям отдыхать.
- Отдельные зоны как для активных, так и для тихих (настольных) игр.
- Отдельные комнаты для проведения праздников.
- Наличие аниматоров, играющих с детьми.
- Наличие фитнес-студии позволяет мама оставлять детей в игровой зоне с аниматорами уделяя внимание своему здоровью
- Оптимальное решение для мам, куда деть ребёнка на время посещение парикмахерской и маникюрного салона.
Формат рассчитан на запуск в шаговой доступности среди жилой застройки, между школ, детских садов и магазинов.
Основными приоритетами в работе кафе площадью от 300 кв.м. являются игровая, ресторанная и фитнес зоны
Игровая зона:
Дети находятся под присмотром аниматоров-нянь, пока родители отдыхают. Аниматоры проводят с детьми конкурсы играют в игры.
Также кафе предлагает бесплатные настольные игры для детей постарше и семей.
Вместительность игровой зоны: от 60 детей из расчёта 2м2 на ребёнка
Ресторанная зона:
Семейный обед/ ужин. Дети могут развлечься в игровой,
а родители остаться за столом.
Количество посадочных мест: от 30 из расчёта 1,6м2 на человека.
Фитнес-зона:
Небольшой оборудованный фитнес зал от 80 кв.м. рассчитанный на групповые и индивидуальные занятия стретчингом, хореографией, силовыми тренировками, йогой. Основная целевая аудитория мамы с детьми.
Банкетная зона:
Организация комнат для проведения праздников.
Вместительность комнаты: до 20 человек из расчёта 1,8м2 на человека.
Образовательная зона:
Организация обучающих мероприятий и мастер классов. Для детей и взрослых.
Оптимальный вариант для инвестиций :
  • для владельцев бизнеса желающих приумножить свой капитал.
  • для владельцев желающих диверсифицировать риски
и дифференцировать свой портфель
  • для начинающих предпринимателей без опыта в сфере ресторанного бизнеса
Управляющая команда «Свобода Игр» осуществит запуск вашего семейного кафе с детской игровой и фитнес-студией полностью «под ключ»:
  • Подберёт оптимальное помещение и договориться о лучших арендных условиях;
  • Осуществит проектирование в соответствии с действующими нормами и требованиями законодательства;
  • Произведёт игровое оборудование, осуществит строительно-монтажные работы и укомплектует прочим оснащением;
  • Запустит развлекательный центр по отлаженным бизнес-процессам;
  • Возьмёт операционное управление на себя.